Διαμέρισμα 80,80 τ.μ. με κήπο, πλήρως ανακαινισμένο Απρίλιος 2025, όροφος ΙΣΟΓΕΙΟ εσωτερικά του οικοπέδου (πρόσβαση δεν υπάρχει απο "τρίτους" ), 2 δωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες (δυνατότητα για δημιουργία τρίτου δωματίου λόγω εξαιρετικής διαρρύθμισης), 2 μπάνια, πολυτελή κουζίνα, εξαιρετικά ήσυχο παρά το κεντρική τοποθεσία του, στην οδό Ειρήνης , Νέο Φάληρο,
– 2 λεπτά με τα πόδια απο τη στάση ΤΡΑΜ (Νέο Φάληρο – 150 μέτρα )
– 5 λεπτά με τα πόδια απο τη στάση ΜΕΤΡΟ (Νέο Φάληρο – 400 μέτρα)
– 6 λεπτά με τα πόδια απο τη θάλασσα (450 μέτρα),
– 1 λεπτό με τα πόδια απο το Νοσοκομείο METROPOLITAN (50 μέτρα)
το οποίο διαθέτει:
- θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμίνια EUROPA με σίτες, σύγχρονη ηχομόνωση και κλειδαριές ασφαλείας,
- θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας βαρέως τύπου 24 κλειδώματα,
- νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με εγγύηση 10ετίας (πιστοποιημένα καλώδια CABLEL και πίνακας/πρίζες/διακόπτες LEGRAND),
- νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση εξωτερικά του διαμερίσματος μέχρι τον νέο μετρητή ρεύματος του Παρόχου καθώς και νέο μετρήτη ρεύματος,
- νέα υδραυλική εγκατάσταση με εγγύηση κατασκευαστή και πιστοποιητικά υλικών,
- νέα σωληνογραμμή νερού εξωτερικά του διαμερίσματος μέχρι τον νέο μετρητή νερού της ΕΥΔΑΠ καθώς και νέο μετρήτη νερού,
- αυτόνομη εγκατάσταση κεραίας τηλεόρασης,
- ηλιακός θερμοσίφωνας 160lt διπλής ενέργειας με καινούργια εγκατάσταση και εγγύηση 10 χρόνια,
- πλήρης προ εγκατάσταση κλιματιστικών σε κάθε χώρο του διαμερίσματος με αυτόνομη γραμμή τροφοδοσίας,
- δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα Φυσικού Αερίου
- τοιχοποιία (τούβλα) βαμμένη με οικολογικό πλαστικό χρώμα υψηλής ποιότητας Kraft Master Eco πιστοποιημένο Ecolabel της Ε.Ε.,
- γρανιτοπλακάκια με ματ φινίρισμα και υψηλής αντοχής,
- σύνθεση πολυτελούς κουζίνας με μηχανισμους blum με νεροχύτη PYRAMIS (εφόρου ζωής εγγύηση), μπαταρία (βρύση με 10 ετή εγγύηση) και PYRAMIS απορροφητήρα,
- όλες οι ντουλάπες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία και τη μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου,
- εξοπλισμένες με μηχανισμούς BLUM για άψογη λειτουργία, αθόρυβο κλείσιμο και ανθεκτικότητα στον χρόνο,
προ εγκατάσταση εξωτερικά οπτικής ίνας,
- μεγάλος κήπος ~65τ.μ. με μπαλκόνι, ιδανικό για παιδιά, κατοικίδια και ξεκούραση!
- Προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία, παρά την κεντρική τοποθεσία.
- - Εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα.
Σύγχρονες ενεργειακές εγκαταστάσεις και βιώσιμες λύσεις, όπως ηλιακός θερμοσίφωνας και προ εγκατάσταση κλιματιστικών. 225.000 κωδ 8-124
